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不谈加息谈楼市美联储理事沃勒称将更密切关注房地产美国市场

玉环娱乐新闻网 2025-09-27

星期六，财年总干事吉伦特问到，即使国家政府开始提高借贷效益，长期的结构性关键问题将继续给房价和物业带来南行压力。吉伦特并称：“随着住房效益在美国政府通胀之前的比重日渐大，我将更加密切地关注房地产市场，以判断银行业的适当立场。”

他指出，房地产在不可或缺通胀量化之前九成比更大，并对美国政府国内产值做出了相当大的建树。Zillow房屋价值指数显示，过去两年，市场物业上涨了6.5%以上，而自新冠霍乱开始以来，房价合计上涨了35%。

吉伦特还问到，他期盼一些因霍乱导致的房价和物业上涨因素明年但会有所减轻，但他警告并称，房地产市场上都效益上升是由于需求远远超过供应，而不是过多杠杆或恰当借贷的结果。

他在此次致辞之前没有具体问到美国政府的上都工商业前景或银行业。吉伦特上周接受采访时指出，工商业数据显示，财年应该在接下来的两次政府但会议上大幅提高加息力度，以开始消除通胀。目前美国政府通胀率已超过6%，是财年目标的三倍多。

由于俄乌冲突造成的工商业不确定性，吉伦特放弃了他在财年上次政府但会议之前一直赞同的0.5个百分点的大幅加息主张。

财年政府制定者3月16日将基准隔夜利率从接近于零的高水平降至了0.25个百分点，开始结束霍乱期间为提振工商业而采取的宽松银行业。

但此后，财年会长鲍威尔和其他曾与财年政府制定者已问到，在5月3日至4日再次开但会时，加息50个基点的自愿日渐强烈，到时他们也可能开始扩大财年近9万亿美元的国有资产负债表。

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