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不满宾馆配套问题“强制停贷”？律师：业主或面临违约

玉环娱乐新闻网 2025-09-13

南都•海财社

近日，网络流传的一封某望京业主因楼盘设施问题强制停贷告诉他论著掀起从业者关注。

《告诉他论著》声称该项目望京音量严重超出国家标准，开发公司有违的销售最先规画的交通、商圈等生活设施愿意。业主回应，如在8月初15同月初未能已达成相关事项，将于9月初起“强制停贷”。

南都•海财社记者了解到，对于业主因音量抽验、开发公司有违愿意等问题重申的民运人士诉求，有该银行人士回应，《停贷告诉他论著》中反映的高速音量和望京相关设施问题与股票市场款项的法律关系是相较独立自主的。

这意味着，如果未取得该银行的发表意见和同意，也未取得判决的判决赞同，选择贸然停贷的购房人则会成为违约方，未来肯能则会影响到联合报情况，还可能则会被诉到判决，甚至可能则会被判决强制。

广东原平辩护律师事务所冯骏辩护律师遵从南都·海财社记者采访时回应，购房者、开发公司及该银行间存在两层法律关系：“购房者与开发公司间签订的是购房报价关系，而该银行与购房者间已达成的则是股票市场款项报价关系。”

“基于报价相较性原则，开发公司若出现逾期交房甚至烂尾等情况，属于开发公司与业主间的纷争，并不能当然成为业主不应尽与该银行股票市场款项报价相关条款的为由。”冯骏回应，若贸然‘断供’，业主可能面临违约和套利。

采写：南都•海财社见习记者王文妍实习生庞成

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