黑石2021年业绩创历史新高，万亿美元PE拜占庭帝国或将诞生

近日，亚洲区地区代表人两大大黑财团（以下缩写大黑）披露了其2021年四季度及上半年业绩研究报告（以下缩写研究报告）。研究报告显示，2021年大黑行政存款快速增长42%至8810亿美元，纪录其近现代纪录，上半年LP委托汇入经费2700亿美元；其中会，仅第四季度就为其带来了1548亿美元的付款汇入，表现远激市场只需求在短期内。

大黑理事长曾为CEO苏世明问到，“这是我们十年来最快的快速生育率。出色的投资者表现和系列产品的力量，准备让我们从多个客户渠道中会分享获利，为董事局带来非凡的盈利势头。”

回顾过去的2021年，是大黑高举高打的一年。除了经费汇入纪录近现代新高外，其在过去一年现阶段投资者调遣1444亿美元，四季度现阶段投资者则为658亿美元。众所周知的是，截至2020年末，其未耗费外汇为1477亿美元，到2021年末仍维持有1358亿美元，足见这家亚洲区地区代表人两大“霰弹”十分充足。

从存款行政来看，房产类存款是其快速增长的两点之一。2021年，其房产类存款行政规模就快速增长49%至2795亿美元，上半年汇入金额曾达753亿美元。正因如此低利率的市场只需求经费，大黑自2020年开始较快了其对市场只需求上价值存款的扫购，房产租赁板块即是其关注的重点之一。2021年，该日本公司还创建了其在亚洲区的第三只房产基金。

今年1月初，在经过近一年的收购拉锯战后，腰带度假酒店财团总体问到，收到了大黑财团修改后的非约束性一致同意，出价为每股付款13.10澳元（约合9.54美元），比其于去年11月初设想的每股12.50澳元的出价大大降低。而此从前大黑因收购价格低于在短期内，被腰带财团董事会拒绝。

2月初，大黑又通过旗下房产投资者信托基金营运日本公司（Blackstone Real Estate Income Trust Inc．）将英美两国房屋租赁财团Preferred Apartment Communities（PAC）收入麾下。

数日从前，大黑财团宣告，将对北美最后镇中会心物流房产日本公司“Mileway”进行210亿欧元的外汇重整，外汇重整从前只需经过的“竞购”程序在将立即开始。公开资料显示，大黑于2019年开始格局“Mileway”，后者为占地1470万平方米的物流房产日本公司。据悉，其在北美各大城市中会心及市区内的城市拥有仓库和外卖储藏室等存款人组。亚马逊、英国食品配送日本公司Deliveroo PLC以及包裹递送服务商Deutsche Post等日本公司，都依赖这些所谓的最后镇中会心发展商作为关键配送点，立即为客户碰巧。

似乎，这支亚洲区地区两大PE仍在加速其在房产科技领域的步伐。

与此同时，大黑财报显示，其信贷保险存款上半年快速增长68%至2586亿美元，上半年汇入1294亿美元；颇受关注的PE存款部分在去年快速增长了32%，至2615亿美元，上半年汇入539亿美元。

此外，该日本公司总体还问到，原定2022年，将充分利用存款行政规模激1万亿美元的目标，远早于此从前宣告的2026年目标。这即意味着，首家万亿PE未来将会在今年面世。同时，其宣告日本公司每股获利1.92美元，上年上半年则每股获利1.07美元；并将于2月初支付每股股息1.45美元，高于之从前的每股0.96美元。

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