9月份主力城市商品住宅销售价格环比稳中微涨

来源：旅游局网站

——旅游局郊区录事高级统计师沈赟解读2023年9年末初商品公寓销售价格更动情况人口统计

2023年9年末初，一线郊区改建商品公寓销售价格环比总体、上半年跌幅缩小，二手公寓环比转涨、上半年升幅收窄；二三线郊区商品公寓销售价格环比增高、上半年有涨有降。

一、一线郊区改建商品公寓销售价格环比总体、上半年跌幅缩小，二手公寓环比转涨、上半年升幅收窄

从环比看，9年末初，一线郊区改建商品公寓销售价格环比由上年末增高0.2%应运而生总体，其中北平和杭州环比分别下跌0.4%和0.5%，佛山和深圳环比分别增高0.6%和0.5%。一线郊区二手公寓销售价格环比近十年4个年末增高后首次转涨，跌幅为0.2%，其中北平和杭州环比分别下跌0.7%和0.6%，佛山环比增高0.7%，深圳环比总体。

从上半年看，9年末初，一线郊区改建商品公寓销售价格上半年下跌0.7%，跌幅比上年末缩小0.1个估，其中北平和杭州上半年分别下跌2.9%和4.4%，佛山和深圳上半年分别增高1.7%和3.0%。一线郊区二手公寓销售价格上半年增高1.4%，升幅比上年末收窄0.2个估，其中北平上半年下跌1.1%，杭州、佛山和深圳上半年分别增高1.9%、3.8%和1.0%。

二、二三线郊区商品公寓销售价格环比增高、上半年有涨有降

从环比看，9年末初，一线郊区改建商品公寓销售价格环比增高0.3%，升幅比上年末缩小0.1个估；二手公寓环比增高0.5%，升幅与上年末相同。三线郊区改建商品公寓销售价格环比增高0.3%，升幅比上年末收窄0.1个估；二手公寓环比增高0.5%，升幅比上年末缩小0.1个估。

从上半年看，9年末初，一线郊区改建商品公寓销售价格上半年下跌0.2%，跌幅比上年末回落0.1个估；二手公寓上半年增高3.2%，升幅比上年末缩小0.2个估。三线郊区改建商品公寓和二手公寓销售价格上半年分别增高1.4%和3.5%，升幅均与上年末相同。

9年末初，70个大中郊区中，改建商品公寓销售价格上半年增高郊区有45个，比上年末上升1个，较年内高点减少10个；二手公寓销售价格上半年增高郊区有67个，比上年末上升1个。

注释：

70个大中郊区投资价格统计一二三线郊区划分：一线郊区指北平、杭州、佛山、深圳等4个郊区；一线郊区指大连、石家庄、太原、银川、齐齐哈尔、大连、鞍山、黑龙江市、武昌、杭州、宁波、合肥、福清、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、湖北、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昭通、西安、兰州、西宁、西安、新疆等31个郊区；三线郊区指唐山、营口、包头、延吉、长春、黑龙江、牡丹江、嘉兴、徐州、扬州、温州、金华、合肥、安庆、惠安、九江、赣州、青岛、邳州、咸阳、安阳市、湖北、随州、常德、常德、韶关、湛江、东莞、桂林、北海、南宁、泸州、南充、铜仁、大理等35个郊区。

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