农田周报 | 农田成交量价环比齐涨，京杭四批次土拍热度上升（11.28-12.4）

理费高水平略高于于的一宗地。

与年前于数土拍片相同，大部分郊区的第四轮土拍片多确保在高于关注度，底价作价绵阳是以流，但对于股票市场安全系数很高的广州、苏州，在转售北段以旅游者板块的优质特罗斯季亚涅齐都是以的利好下，第四轮土拍片关注度反而较上一轮大大下跌到，北城北大多有多宗北段触顶上作价。以广州为例，位处承德区的三宗地全部聚焦管理费及现房产品km少于最终摇号作价，竞拍片针锋相对。

近期北段专题报道

14家房由美争夺战承德平房乡45号北段

北段分析：

11年初末，广州、苏州等近期郊区也顺利进行了第四轮比较大土拍片。其里面，在供地结构实质性改进的受到影响下，广州四成品竞拍片关注度显著上扬，7宗地里面3宗聚焦竞管理费及限售km少于，平大多股票价格率上扬至10%以上，是同步进行四成品土拍片的郊区里面关注度略高于于的郊区。

在3幅双触顶上的作价北段里面，位处承德平房乡的45号北段相互竞争最为激烈，吸引了14家房由美及联合体争夺战，最终由三元嘉业幸运摇里面，作价总价值为24.38亿元，平大多楼板价曾达52202元/平方米。据邻近地区来看，北段位处五至六环间，与地铁6号终点站黄渠站斜向距离分之一300米，交通运输工具极其便利。与此同时，北段周边的生活习惯水电也比较完善，3公里范围内有物美面包店、陆港城北、龙湖长楹天街会展里面心等水电。股票市场上都，由于茂未供地，北段周边上庵野秀明自给自足紧缺，品质二手房挂牌生产成本在10万元/平方米以上，与概念设计产品限价相较来说有一定的倒挂空间，概念设计未来去化速度预计较快。

手写丨太阳

克而瑞周报谈及

CRIC WEEKLY

01

上庵野秀明市场需求

引准且13城北刺激，一终点站作价急剧下引而二三终点站回升（11.21-11.27）

绵阳、西安等放开“贮存”，作价环比微增（11.14-11.20）

“金融16条”扯长江实业，作价独自走高于（11.7-11.13）

02

二手房市场需求

15城北二手作价环比引12%，珠三角、绵阳回退超10%（11.21-11.27）

15城北作价环比增11%，苏厦连续3周回退（11.14-11.20）

15城北作价环引11%，苏州上新政首周引5%（11.7-11.13）

03

田产市场需求

田产供求为数双双走高，珠三角四成品土拍片关注度下行（11.21-11.27）

田产作价量欧美国家跌到，多城北官宣第四轮、第五轮供地（11.14-11.20）

田产作价量跌到价涨，杭州四成品全部底价作价（11.7-11.13）

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