北京列入2023年度供地计划 中心城区供应占比2成左右

证券时报摄影记者 张达

杭州市整体规划自然资源委今日公布的《杭州市2023上半年建设项目新建自给自足蓝图》（以下简称2023上半年供地蓝图）显示，杭州2023上半年蓝图安排建设项目新建自给自足工业产值3190～3630公顷，中心市中心区的自给自足比例保持在20%大约，要点向城市副中心和多点地区倾斜，自给自足比率比较稳定在60%大约。

2023上半年供地蓝图显示，杭州将仍要总体整体规划生产自由空间集约高效、生活自由空间宜居适度的结构配置拒绝，充分发挥土地自给自足支撑全区入股的自由空间安全及效用，提高与全区入股蓝图联动编制。商品公寓新建自给自足仍要“房隔壁不炒”定位，支持充分隔壁房市场需求；产业新建自给自足安全及要点产业工业发展拒绝，比较稳定产品融为一体预期。

根据2023上半年供地蓝图，杭州2023年商品公寓新建自给自足量与去年基本应有，缓和杭州市土地产品持续向好态势。在自给自足乐句上，将分批次公布一定一段时间段内拟转给的商品公寓新建清单，让产品融为一体年底掌握土地自给自足状况，为入股决策新建有限一段时间，结合产品实际放任“多频少量”的方式主动公布转给公告，保持供地乐句均衡、一组。在减轻金融业环境改革针对性上，将大幅度提高房地联动，提供“管家式”供后服务，激发产品活力，通过高质量的补充造就有效产品市场需求，促进房地产业向新工业发展模式平稳过渡。

同时，杭州将继续仍要逐步形成多融为一体补充、多渠道安全及、租给购并举的隔壁房安全及制度和长效机制。按照工业产值“以需定供”、自给自足当前“前紧后松”的原则，对接各区专营公寓新建市场需求，重新考虑“十四五”时期前两年专营公寓新建已供情况，统筹安排剩余三年自给自足现有。2023年安排专营公寓新建自给自足测试方法为260公顷。着力提高专营公寓新建补充质量，随时随地专营公寓新建优先向现状和近期建设项目的轨道站点周边以及要点功能区周边布局，借助“隔壁大大居”向“隔壁更是宜居”转变。积极利用非居隔壁存量民宅增建安全及性专营公寓，支持将存量隔壁房改造、转化为安全及性专营公寓，随时随地多融为一体、通过多渠道建设项目专营公寓，减缓形成专营公寓有效自给自足，逐步扩大安全及性专营公寓覆盖面。