香港金管局：层高物业市场近期回软，置业负担能力仍然偏紧
2023-04-27 来源 : 社会
澳门金管局9月末29日面世中央银行与金融业稳定情况半年度报告。由于地产低价戏剧性随着加息而转趋审慎，澳门住宅地产低价更进一步有所回软。
上半年置业税金能力有所改善，但仍然偏紧。与去年第四季度相比，月末份第二季度楼价与收入倍数微跌至18.8，仍属偏较低水平。第二季度收入杠杆倍数亦回落至87.9，但仍远较低于长期略较低于。
澳门金管局表示，非住宅地产低价短期仍有挑战，消费券充份助刺激本地消费，为零售地产提供一定支持，但入境旅游停滞将拖累前景。空置率较低企及未来数年新用电增加，写字楼租金及资本效用或继续受压。
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